1. Perché dovrei affidare il mio immobile in vendita ad un'agenzia immobiliare?

La compravendita di un bene immobiliare è importante e delicato, a volte complesso. E' consigliabile affidarsi a professionisti qualificati del settore perché conoscono a fondo non solo il mercato nel quale operano ma ancche gli aspetti legali e fiscali legati all'intero processo di compravendita. Il mediatore agisce da interfaccia tra il venditore e l'acquirente facendo in modo che le parti trovino l'accordo per la conclusione dell'affare. Spesso senza questa intermediazione risulta difficile trovare un punto d'incontro soddisfacente per le parti.

2. Perché dovrei affidare il mio immobile ad UmbriaLiving?

Anche se nato da poco, il portale si trova già nelle prime posizioni del motore di ricerca più importante quale Google e le visite al portale sono in continuo aumento. In più, la collaborazione con selezionate agenzie in tutta la regione aumenta ulteriormente la visibilità e la probabilità di accelerare la vendita.

3. Come viene pubblicizzato il mio immobile?

Se ci affiderai la vendita del tuo immobile, lo troverai pubblicizzato su questo sito, sui più importanti motori di ricerca, su siti e portali Internet nazionali ed internazionali legati al settore immobiliare (vedi pagina link pubblicitari).

4. Lavorate esclusivamente in Internet?

Assolutamente no! Crediamo nella collaborazione tra agenti immobiliari e quindi, almeno che tu non voglia lavorare con noi in esclusiva, l'incarico a vendere viene svolto in collaborazione con i nostri partner.

5. Come calcolate la vostra provvigione?

La nostra provvigione viene concordata e fissata in modo precisa e trasparente prima della firma dell'incarico. In ogni caso non supera mai il 3% del prezzo di vendita.

6. Quando vi devo pagare la vostra provvigione?

Salvo accordi diversi, la provvigione si paga con la firma del contratto preliminare di vendita.

7. Quanto costa comprare casa?

Oltre al pagamento della provvigione all'agente immobiliare per il servizio svolto, le spese e le tasse possono essere riassunte come segue: nel casa si acquisti un immobile da un privato con i benefici della "prima casa", l'imposta di registro sarà del 3%, oltre a € 336 di imposte catastali ed ipotecarie. Se invece l'acquisto riguarda una "seconda casa" le imposte saranno complessivamente il 10% (7% imposta di registro, 2% imposta ipotecaria, 1% imposta catastale) calcolate in percentuale sul valore di acquisto riportato nek rogito. A queste imposte va aggiunta la parcella del notaio per l'atto di compravendita e nel caso di mutuo ipotecario anche le spese notarili per l'atto di mutuo ed iscrizione d'ipoteca.